Conseils Décifit foncier
LES INVESTISSEMENTS CONCERNÉS PAR LE DÉFICIT FONCIER :
Tout l’immobilier ancien qui sera destiné à un usage locatif.
AVANTAGES FISCAUX DU DÉFICIT FONCIER :
- Possibilité de déduire de votre revenu global, 100% des travaux à hauteur de 10 700 euros par an.
- Possibilité de déduire le déficit foncier sur le revenu global y compris des intérêts d’emprunt et des
frais accessoires à un emprunt. - Les travaux sont déductibles des revenus fonciers sans limitation dans le temps. Le report des
déficits fonciers inutilisés sur le revenu global, est autorisé pendant 10 ans maximum. - Diminution de l’impôt sur le revenu et de la CSG / CRDS
OBLIGATIONS A RESPECTER POUR LE DÉFICIT FONCIER :
- Le bien doit être loué non meublé pendant une période de 3 ans minimum.
- Le Déficit foncier est au maximum de 10 700 euros par An.
- Report des travaux et du Déficit Foncier pendant une période de 10 ans maximum
PUBLICOM